Casa / Chalet en Blanes, ELS PINS, venta

EDIFICIO CON 2 PISOS EN VENTA, LICENCIA TURISTICA

FINGEST BLANES comercializa en exclusiva este edificio en la zona de Los Pinos, ideal para inversores o para combinar vivienda propia y rentabilidad. Sobre una parcela de unos 103 m² se levantan dos viviendas independientes y un amplio garaje en planta baja.

En la planta baja encontramos un piso de unos 70 m² construidos, distribuido en 3 dormitorios, cocina y baño, en estado de origen. Actualmente está alquilado con contrato en vigor, lo que proporciona ingresos desde el primer día.

En la primera planta se sitúa otra vivienda de aproximadamente 70 m² construidos, totalmente reformada con calidades actuales: salón‑comedor con chimenea, gran dormitorio doble, cocina independiente equipada y baño con plato de ducha. Dispone de balcón, calefacción de gas natural y carpintería exterior de aluminio. Desde esta planta se accede a una terraza superior de unos 35 m² de uso privado, perfecta como solárium o zona chill out.

El edificio cuenta, además, con un garaje de unos 35 m², con capacidad para varios coches. Dispone de licencia turística activa, ofreciendo distintas opciones de explotación (alquiler turístico, alquiler tradicional, uso mixto…). Existe la posibilidad de edificar una o varias plantas adicionales, según normativa urbanística, incrementando aún más el potencial del inmueble.

Una oportunidad muy completa en una de las zonas más demandadas de Blanes, cerca de servicios y de la playa.

En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CODIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Detalle

• Tipo de propiedad: Casa / Chalet
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Girona
• Población: Blanes
• Zona: ELS PINS
• Habitaciones: 4
• Baños: 2
• Sup. Útil: 120 m²
• Sup. Construida: 176 m²
• Sup. Parcela: 103 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): F
• Certificación energética (emisiones): F

Características

• Exterior: Sí
• Año Construcción: 1966
• Terraza: No Acristalada - 35 m²
• Tipo de calefacción: A gas - Individual
• Calentador de agua: Gas natural - Individual
• Garaje: Sí Incluido en el precio
• Nº de plantas del edificio: 2
• Nº de pisos por planta: 1
• Estado de conservación del edificio: En buen estado

EDIFICIO CON 2 PISOS EN VENTA, LICENCIA TURISTICA

FINGEST BLANES comercializa en exclusiva este edificio en la zona de Los Pinos, ideal para inversores o para combinar vivienda propia y rentabilidad. Sobre una parcela de unos 103 m² se levantan dos viviendas independientes y un amplio garaje en planta baja.

En la planta baja encontramos un piso de unos 70 m² construidos, distribuido en 3 dormitorios, cocina y baño, en estado de origen. Actualmente está alquilado con contrato en vigor, lo que proporciona ingresos desde el primer día.

En la primera planta se sitúa otra vivienda de aproximadamente 70 m² construidos, totalmente reformada con calidades actuales: salón‑comedor con chimenea, gran dormitorio doble, cocina independiente equipada y baño con plato de ducha. Dispone de balcón, calefacción de gas natural y carpintería exterior de aluminio. Desde esta planta se accede a una terraza superior de unos 35 m² de uso privado, perfecta como solárium o zona chill out.

El edificio cuenta, además, con un garaje de unos 35 m², con capacidad para varios coches. Dispone de licencia turística activa, ofreciendo distintas opciones de explotación (alquiler turístico, alquiler tradicional, uso mixto…). Existe la posibilidad de edificar una o varias plantas adicionales, según normativa urbanística, incrementando aún más el potencial del inmueble.

Una oportunidad muy completa en una de las zonas más demandadas de Blanes, cerca de servicios y de la playa.

En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CODIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.