Casa / Xalet a Blanes, ELS PINS, en venda

Descripció

FINGEST BLANES posa a la venda en exclusiva aquest edifici a la zona d’Els Pins, ideal tant per a inversors com per a qui vulgui combinar habitatge propi i rendibilitat. Sobre una parcel·la d’uns 103 m² s’aixequen dues vivendes independents i un ampli garatge a la planta baixa.

A la planta baixa hi trobem un pis d’uns 70 m² construïts, distribuït en 3 dormitoris, cuina i bany, en estat d’origen. Actualment està llogat amb contracte vigent, fet que garanteix ingressos des del primer dia.

A la primera planta s’ubica una altra vivenda d’aproximadament 70 m² construïts, completament reformada amb acabats actuals: saló‑menjador amb llar de foc, gran dormitori doble, cuina independent equipada i bany amb plat de dutxa. Disposa de balcó, calefacció de gas natural i tancaments d’alumini. Des d’aquesta planta s’accedeix a una terrassa superior d’uns 35 m² d’ús privat, perfecta com a solàrium o zona chill out.

L’edifici compta, a més, amb un garatge d’uns 35 m², amb capacitat per a diversos vehicles. Disposa de llicència turística activa, cosa que ofereix diferents opcions d’explotació (lloguer turístic, lloguer tradicional, ús mixt…). Existeix la possibilitat de construir una o diverses plantes addicionals, d’acord amb la normativa urbanística, incrementant encara més el potencial de l’immoble.

Una oportunitat molt completa en una de les zones més demandades de Blanes, a prop de serveis i de la platja.

En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CODIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Detalls

• Tipus de propietat: Casa / Xalet
• Tipus d'operació: En venda
• Província: Girona
• Població: Blanes
• Zona: ELS PINS
• Habitacions: 4
• Banys: 2
• Sup. Habitatge: 120 m²
• Sup. construïda: 176 m²
• Sup. parcel·la: 103 m²
• Tipus d'obra: Segona mà
• Certificació energètica (consumo): F
• Certificació energètica (emisiones): F

Extres

• Exterior: Si
• Any de Construcció: 1966
• Terrassa: No envidriat - 35 m²
• Tipus de calefacció: Gas - Individual
• Escalfador d'aigua: Gas natural - Individual
• Garatge: Si Incluido en el precio
• Núm. de plantes de l'edifici: 2
• Núm. de pisos per planta: 1
• Estat de conservació de l'edifici: En bon estat

Descripció

FINGEST BLANES posa a la venda en exclusiva aquest edifici a la zona d’Els Pins, ideal tant per a inversors com per a qui vulgui combinar habitatge propi i rendibilitat. Sobre una parcel·la d’uns 103 m² s’aixequen dues vivendes independents i un ampli garatge a la planta baixa.

A la planta baixa hi trobem un pis d’uns 70 m² construïts, distribuït en 3 dormitoris, cuina i bany, en estat d’origen. Actualment està llogat amb contracte vigent, fet que garanteix ingressos des del primer dia.

A la primera planta s’ubica una altra vivenda d’aproximadament 70 m² construïts, completament reformada amb acabats actuals: saló‑menjador amb llar de foc, gran dormitori doble, cuina independent equipada i bany amb plat de dutxa. Disposa de balcó, calefacció de gas natural i tancaments d’alumini. Des d’aquesta planta s’accedeix a una terrassa superior d’uns 35 m² d’ús privat, perfecta com a solàrium o zona chill out.

L’edifici compta, a més, amb un garatge d’uns 35 m², amb capacitat per a diversos vehicles. Disposa de llicència turística activa, cosa que ofereix diferents opcions d’explotació (lloguer turístic, lloguer tradicional, ús mixt…). Existeix la possibilitat de construir una o diverses plantes addicionals, d’acord amb la normativa urbanística, incrementant encara més el potencial de l’immoble.

Una oportunitat molt completa en una de les zones més demandades de Blanes, a prop de serveis i de la platja.

En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CODIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.